根據工業及民用建筑可靠性鑒定標準的要求，在建筑物出現以下任毅情形時，都需做可靠性鑒定：

1、對在建或既有結構出現缺陷或異?；驅|量存疑的；

2、受災后的結構如（火災、地震、爆炸、撞擊等）；

3、工程改擴建、加固等施工工程；

4、達到設計使用年限且還要繼續使用的工程。

同時，隨著國家建筑標準的不斷提高，對既有建筑進行必要的檢測及改造加固也需要進行結構安全性和抗震鑒定。